토지 거래를 앞두고 정확한 시세를 확인하고 싶은데 아파트와 달리 참고할 만한 정보가 부족해 답답한 경우가 많습니다. 땅야 어플은 국토교통부 데이터를 기반으로 전국 토지의 실거래가와 매물을 지도 위에서 바로 확인할 수 있는 서비스로 이용 방법을 정리했습니다.
목차
땅야 어플의 주요 특징
땅야는 전국 토지 실거래가와 매물 정보를 전문적으로 제공하는 부동산 플랫폼입니다. 국토교통부에 신고된 정보를 기반으로 국내 토지의 실거래가를 실시간으로 조회할 수 있는 온라인 플랫폼이라 부동산 중개업소를 거치지 않아도 신뢰도 높은 가격 정보를 얻을 수 있습니다.
핵심 기능은 다음과 같습니다.
- 국토교통부 토지실거래가 정보를 기반으로 한 실시간 시세 제공
- 네이버 위성사진과 다음지도를 병행해 최신 위성 정보 확인
- 임야, 대지, 공장부지, 전 등 용도별 매물 검색 가능
- 대법원 토지 경매물건과 인근 실거래 정보 연계 조회
- 관심지역 토지 실거래 변경 알림 서비스 지원
앱 설치와 접속 방법
땅야는 안드로이드와 iOS 스토어 모두에서 무료로 배포되며 PC 웹사이트로도 이용할 수 있습니다. 스마트폰 기종에 따라 아래 순서대로 설치하시면 됩니다.
- 안드로이드는 Play 스토어에서 “땅야” 검색 후 초록색 설치 버튼 클릭
- 아이폰은 App Store에서 “땅야” 검색 후 받기 버튼 클릭
- PC 사용자는 네이버나 다음 검색창에 “땅야” 입력 후 접속
- 카카오톡 또는 구글 계정으로 간편 로그인 진행
2026년 현재는 별도의 복잡한 회원가입 없이도 지도를 기반으로 한 기본적인 시세 조회가 가능합니다. 다만 관심 지역 저장이나 매물 등록 같은 심화 기능을 활용하려면 간편 로그인이 권장됩니다.
실거래가 조회 방법
실거래가 조회는 지도 화면에서 원하는 지역을 확대하거나 지번을 직접 검색하는 방식으로 진행됩니다. 지도를 확대하는 것만으로도 최근 거래된 토지의 가격이 자동 표시됩니다.
지도에서 시세 확인 절차
- 홈 화면 상단 돋보기 아이콘 클릭
- 조회할 토지의 소재지 주소 또는 지번 입력
- 입력하신 주소 주변에 거래된 토지의 실거래가가 표시됨을 확인
- 특정 지번 선택 후 상세 정보 열기
- 관심 등록 버튼을 눌러 정보를 저장
상세 페이지에서는 과거부터 현재까지의 거래 이력이 타임라인 형태로 나타나고 공시지가의 변동 추이와 인근 토지의 평균 시세까지 함께 제공됩니다. 필터 기능을 통해 지목, 용도지역, 거래 연도 등을 설정하여 본인이 찾고자 하는 조건의 실거래 사례만 골라낼 수 있어 편리합니다.
매물 검색과 등록 방법
땅야는 실거래가 조회뿐 아니라 실제 매물을 사고팔 수 있는 플랫폼 기능도 갖추고 있습니다. 매수자와 매도자 모두 앱 하나로 필요한 절차를 진행할 수 있습니다.
매물 검색과 문의 절차
- 매수하고 싶은 땅의 지번을 검색
- 오른쪽 매물 버튼을 클릭하여 현재 매물 정보 확인
- 관심 매물 상세보기로 이동
- 왼쪽 아래 매물 문의 버튼으로 연락
매물 등록 절차
- 홈 화면에서 지번을 검색
- 해당 지번의 내땅등록(매매) 버튼 클릭
- 마이페이지에 들어가서 매물 탭 선택
- 오른쪽 매물등록 버튼을 클릭하고 등록한 지번을 선택
- 보유한 토지 면적과 매매가를 입력
- 매도자 인적사항을 입력한 후 약관에 동의
2026년부터는 인공지능이 주변 실거래 데이터를 분석하여 적정 매도 가격을 제안해 주는 기능이 강화되어 참고할 지표가 더욱 명확해졌습니다.
회원 등급별 조회 가능 정보
땅야는 일반, 실버, 골드 3가지 등급으로 회원을 구분하며 등급에 따라 열람 범위가 달라집니다.
| 회원 등급 | 조회 범위 | 이용 요금 |
|---|---|---|
| 일반 | 기본 실거래가 및 지도 검색 | 무료 |
| 실버 | 상세 거래 이력 및 확장 정보 | 유료 |
| 골드 | 모든 매물 정보 및 알림 서비스 | 프리미엄 |
기본적인 토지 실거래가 조회와 지도 서비스는 100% 무료로 제공됩니다. 처음 이용하는 분이라면 일반 회원으로 충분히 활용할 수 있으며 매물 등록이나 심화 알림 기능이 필요할 때 유료 등급으로 전환하시면 됩니다. 안전한 거래를 위해서는 계약 단계에서 공인중개사를 통해 최종 확인하시길 권장드립니다.
자주 묻는 질문
Q. 땅야 어플에서 실거래가를 얼마나 정확하게 확인할 수 있나요?
국토교통부 신고 데이터를 기반으로 실시간으로 정확한 전국 토지 실거래가를 확인할 수 있습니다.
Q. 땅야 어플에서 매물 검색과 문의는 어떻게 할 수 있나요?
지번 검색 후 매물 버튼을 눌러 매물 정보를 확인하고, 매물 문의 버튼으로 직접 연락할 수 있습니다.
Q. 땅야 어플은 어떻게 설치하고 회원가입 없이도 이용할 수 있나요?
안드로이드와 iOS 스토어에서 '땅야' 검색 후 설치하며, 기본 시세 조회는 별도 회원가입 없이도 가능합니다.